News
Вирусное законодательство
Глобальных законодательных изменений в сфере недвижимости в 2020-м, к счастью, не случилось. Рынок новостроек и так пока не оправился от предыдущих реформ, связанных с переходом на эскроу. Тем не менее важные корректировки произошли как на федеральном, там и на региональном уровне.
Learn moreИтоги 2020-го и перспективы жилищного строительства в СПб
Закончился тяжелый и непредсказуемый 2020 год, к концу подходит календарная зима и можно подвести как его итоги, так и определить новые тенденции в строительстве жилья.
Learn moreЗакС спросил Беглова про «необъяснимые задержки» подготовки Генплана
Губернатору Петербурга Александру Беглову предстоит ответить на вопросы Законодательного собрания о проекте нового генерального плана, так как срок «старого» документа истекает в 2021 году, а принятие нового требует времени. Соответствующий депутатский запрос 23 декабря парламент единогласно утвердил на последнем в этом году заседании.
Learn moreЛенсоветовский госзаказ
Компания «Дальпитерстрой» ввела в эксплуатацию два жилых дома в Ленсоветовском.
Learn moreЛендлорды Петербурга не хотят КУРТуры. За четыре года в зонах комплексного развития ничего не построили
Вместо пользы режим комплексного развития территорий с 2017 года заморозил строительство в их границах — из-за недоработок чиновников. Лендлорды потянулись на выход, депутаты хотят для перестраховки включить в КРТ все территории, освоение которых стояло на паузе в Генплане.
Learn moreАпартаментам дали срок
Президент распорядился разобраться с апартаментами до 1 августа 2021 года.
Learn moreСклады 2020 - 2021
По данным Сolliers International в 2020 году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было введено в эксплуатацию около 250 тыс. кв. м качественных складских площадей, что на 89% больше показателя 2019 года, когда было введено 132 тыс. кв. м. Основной объём ввода по итогам года пришёлся на объекты, построенные под заказ, то есть по схеме built-to-suit (BTS). Тогда как год назад их доля в структуре новых складов составляла лишь 22%. Ключевыми клиентами, как и прежде, остаются торговые сети и логистические компании.
Learn moreНе можешь платить — отдавай бизнес: Петербургу грозит поствирусный передел
Фото: Александр Демьянчук/ТАСС Арендаторы в Петербурге готовы забирать за долги работающий бизнес — кафе, гостиницы и другие заведения, пострадавшие от кризиса. Предприниматели вспоминают практики 90-х и ожидают массовую смену собственников компаний.
Learn moreШколу – к каникулам
Срок сдачи школы в Ленсоветовском перенесён на апрель из-за перепроектирования. Расширенное учебное заведение сможет одновременно принимать 1550 учеников.
Learn moreИтоги 2020 года и существующие тенденции в вопросе приобретения участков под жилищное строительство в Санкт-Петербурге
2020 год, несмотря на пандемию и падение экономики и доходов населения, за редким его исключением, с точки зрения жилищного строительства оказался вполне неплох. Не случайно разнообразные застройщики активно пополняли свои земельные банки, ведь реализация жилья догнала значения благополучного 2019-го. По словам генерального директора "Петербургской Недвижимости" Олега Пашина, сокращение предложения не оказало серьезного влияния на объем реализации новостроек. На фоне пандемии покупательская активность рухнула весной, но воздействие данного негативного фактора удалось нивелировать за счёт спасительной госпрограммы льготной ипотеки. Уже к августу объём спроса достиг пиковых показателей и держался на этом уровне до октября, к концу года он стабилизировался на уровне 2019-го. А с учетом информации Центра оценки и аналитики ГК "Бюллетень недвижимости", стоимость "квадрата" на первичном рынке взлетела за год со 119 тыс. рублей до 148 тыс. рублей. То есть инвестировать в «землю» у девелоперов было на что.
Learn more